新房,已经装修好了。但是近两年不会搬过去住,那我是不是该租出去呢?
如果租金还可以的话，我建议是租出去，两年时间可不短 ，租前一定要把合同签好（合同包括双方的责任及义务、押金、损坏怎样赔尝等） 。只要合同完善了 ，以后有什么问题按合同办事就行了 。
不可以，一般新房装修后要多同风。写让挥发性物质全部挥发掉 。大约需要两年的时间 。两年以后再搬进去住是比较安全的。
你现在有两种选择 ，一种是无视房东的无理要求 ，拒绝搬走 。当然，另一种就是如果你自己也有搬出去的想法 ，那就另当别论了 。但如果想要拿到赔偿 ，就必须坚持租赁这个房屋，这样 ，新房东肯定不会容忍 ，你与老房东谈赔偿的事宜就容易很多。赔偿方面包括搬迁费 、违约金 、装修费、一个月房租的过渡费 。
如何租到空房
1 、联系房地产中介或房屋租赁平台 这是寻找空房最常见的方式 。通过与专业的房地产中介或房屋租赁平台沟通，可以获取到大量的房源信息。这些中介和平台通常拥有广泛的房源数据库 ，能够根据租客的需求推荐合适的房源 。直接联系房东或物业进行租赁咨询 如果知道具体区域的房东或物业联系方式 ，可以直接与其沟通，询问是否有空房出租 。
2 、在深圳租空房，最直接的方式是联系房东直接租房。这通常意味着你需要自行寻找房源信息 ，比如通过小区公告栏、网络租房平台或社交媒体群组等渠道。当你找到心仪的空房时 ，可以直接与房东取得联系，预约看房并洽谈租房事宜 。这种方式的优势在于可以省去中介费用 ，直接与房东沟通也能更清晰地了解房屋的真实情况 。
3 、建议你在东街或西街附近寻找 ，靠近一些较为安静的地方，这样可以找到性价比更高的房子。这段时间 ，龙洞的出租屋房东们纷纷贴出招租广告 ，空房较多，你可以主动与房东沟通 ，说明你只是租一个月的情况 ，或许会有房东愿意出租给你 。一个月的租金大约在400元左右，这样的价格对于短期租赁来说比较合理 。
二手房空房包括哪些
1 、二手房空房主要包括全新未入住的空置房和已有人居住过但因各种原因目前处于空置状态的房屋。解释如下：二手房空房 ，指的是已经被购买或者转售的房屋 ，目前并没有人居住或者使用过程中无任何家具和私人物品的房屋 。
2、一般来讲，空房指房屋完好，门窗齐全完好 ，上水 ，下水完好，电安全 ，可靠 ，完好，供暖设施完好 ，地面和防水宪好 ，厕所和洗漱设施能正常使用 。这样的房了一呌空房。
3 、不一定 。有的二手房是空房交付，有的二手房是带全套家具家电 ，留不留空房是不一定的 。主要的家具家电都是有约定的 ，谨慎一些的人还会详细地列明家具家电的清单。
4 、如果房屋是空房出售的：如果合同中约定的是空房出售，即房屋内不包含任何家电、家具等物品 ，那么即使过户完成 ，房屋内的原有物品也不属于买家，而是由卖家自行处理 。因此，在二手房交易过程中 ，双方应明确约定房屋出售的具体内容 ，包括是否包含房屋内的物品，以避免后续的纠纷 。
5 、上面指的是房屋 ，不是房间。对于商品房 ，也是按套来作为计算单位的，只有该套房屋内有人居住或者有户口登记在里面 ，就不是空房。法律依据根据我国《物权法》 、《城市房地产管理法》等相关法律的规定 ，国家对城市房屋所有权及土地使用权实行登记发证制度 。
毛坯出租后还算空置房吗
毛坯出租后不算空置房 空置房的认定标准就是最近连续半年以上无人居住的房子 空置房和毛坯房区别很大 。空置房是已经交付使用但开发商尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担。也具备交付使用条件 ，但业主因个人原因未入住或已入住但未使用房屋 。物业费由业主承担 。毛坯房子也被称为早期装修房子。大部分房子只有门框没有门 ，墙壁和地板只做了基础处理，没有做表面处理 。
空置房界定条件：依据民法典相关新规 ，同时满足连续6个月没住人（拿出证明连续六个月水电燃气用量接近0 ，如每月电费≤5度）、符合毛坯房或已装修但未实际居住、完成空置报备手续（向社区或物业提供空置声明 、房屋钥匙托管证明等材料，部分城市要求提前备案），才算空置房 。
毛坯房不住人仍需缴纳物业费。即便购买了房屋后 ，房子成为我们自己的财产 ，但如果没有居住，根据相关规定 ，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费 。未进行装修的房屋属于空置房 ，虽然无人居住，但仍然享受着小区提供的各项服务 ，包括保安的看护等 ，因此物业管理费是必须缴纳的 。
半年未入住的房子算空置房。空置房的认定标准就是最近连续半年以上无人居住的房子 。空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子 ，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子 。
空置房和毛坯房的差异很大 ，空置房是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担。也是已具备交付使用条件 ，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。物业费由业主承担 。
不带家电的出租房叫什么
1 、不带家电的出租房叫“空房” 。有些房东为了少花钱买家电或者怕租客损坏东西 ，就会选择空房出租。这种空房通常只有基本的装修和家具，其他设施需要租户自己添置 。根据是否有墙纸、地板 、瓷砖等，空房可以分为精装空房和简装空房 。
2 、裸房指的是不配备家具和家电的出租房间。这种房屋通常没有床、衣柜 、桌子 、椅子和冰箱等基本设施 。在租赁市场上 ，裸房通常比正常房租要便宜一些 。然而 ，租户需要自己购买基本的家具和设备来装修这些房间。因此，虽然裸房的租金比较便宜 ，但租户还需要面对另外的经济压力 。
3、裸房是指没有家具和家电的出租房屋 。这类房屋通常缺少床 、衣柜 、桌子、椅子和冰箱等基本设施。在租赁市场中 ，裸房的租金相对较低 。然而，租户需要自行购买必要的家具和设备来布置这些房屋 。尽管裸房的月租较便宜 ，但租户仍需承担额外的购买成本。裸房在某些地区十分流行 ，特别是受到年轻人和学生的青睐。
4 、公租房没有家具家电，这个需要承租人自买 。通常只需自己配上家具 、电器等即可直接入住 。公租房的一般交房标准为：水、电、气表安装到户；统一安装入户防盗门；客厅及卧室地面采用玻化砖 ，墙面 、天棚刷乳胶漆。
5 、合理定价完善配置 。由于刚刚走上社会 ，大学生一般会选择家私家电全齐的出租房，但是对于房屋中这些设施的高档程度就要求不多 。因此 ，房东如果能够将出租房中的这些配套进行完善 ，特别是增加房屋中的网线，这样无疑会大大增加房屋的吸引力。
6、毛坯房出租一般不需要配备家具家电等家居设施，但其租金相对较低 ，且市场接受度可能不高 。以下是对毛坯房出租的详细分析：毛坯房出租的租金情况 租金相对较低：由于毛坯房缺乏基本的居住设施 ，如家具 、家电等，因此其租金通常会低于已经装修并配备齐全的房屋 。
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